Wrocławskie nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Wiele osób zadaje sobie pytanie, w jakiej dzielnicy kupić mieszkanie, aby na nim zarobić? W naszym artykule przedstawimy lokalizacje, które mogą okazać się opłacalne i przynieść nam satysfakcję z inwestowania.
Inwestowanie we wrocławskie nieruchomości – czy to się opłaca?
Wrocław to miasto pełne możliwości i potencjału inwestycyjnego. Sprawia to, że wiele osób prowadzi tutaj inwestycje długoterminowe (wynajem) i krótkoterminowe (flip). Inwestowanie w nieruchomości to niewątpliwie opłacalna opcja. Duże miasta, w tym Wrocław, przyciągają wielu mieszkańców, co stwarza duży popyt na nieruchomości. Dodatkowo ceny mieszkań regularnie rosną – jeśli sprzedamy lokal w odpowiednim momencie, możemy osiągnąć imponujący zysk.
Wynajem mieszkań we Wrocławiu – grupy docelowe
Wrocław co roku przyciąga wielu mieszkańców, co sprawia, że popyt na wynajem mieszkań w tym mieście jest naprawdę spory. Jak wynika z raportu Urzędu Statystycznego we Wrocławiu pt. „Małżeństwa, rozwody i migracje ludności według wieku i płci w 2021 r.”, w omawianym roku Wrocław zyskał aż 7854 mieszkańców, którzy zameldowali się w tym mieście na pobyt stały. Zdecydowaną większość nowych mieszkańców Wrocławia stanowią osoby w wieku do 34 lat.
Z kolei według Raportu z badań socjologicznych nad mieszkańcami miasta przeprowadzonego przez Uniwersytet Wrocławski, 48,4% osób przeprowadza się do Wrocławia ze względu na rozpoczęcie nauki lub studiów, natomiast 27,4% – z uwagi na podjęcie pracy w tym mieście. Wiele osób jako powód przeprowadzki deklaruje również względy osobiste, takie jak założenie rodziny lub pozostawanie w związku (22,2%) oraz duże możliwości i szanse życiowe (19,7%).
Biorąc pod uwagę powyższe dane, można przypuszczać, że grupy najbardziej zainteresowane wynajmem nieruchomości we Wrocławiu to studenci, osoby robiące karierę zawodową oraz młode małżeństwa i rodziny z dziećmi.
W jakiej dzielnicy Wrocławia kupić nieruchomość pod inwestycję?
Wielu inwestorów zastanawia się, w jakiej dzielnicy Wrocławia kupić nieruchomość pod inwestycję. Przed zakupem mieszkania warto odpowiedzieć sobie na pytanie, kto będzie jego potencjalnym najemcą. Oto kilka kwestii, które należy wziąć pod uwagę:
– Jeśli naszą grupą docelową mają być studenci, dobrym pomysłem będzie nabycie nieruchomości w dzielnicy Stare Miasto. Osoby przyjeżdżające do Wrocławia na studia bardzo często wybierają mieszkania zlokalizowane w pobliżu najpopularniejszych uniwersytetów i wrocławskiego rynku, który oferuje wiele studenckich rozrywek.
– Osoby pracujące i świeżo upieczeni absolwenci często szukają mieszkań w dzielnicy Fabryczna, która charakteryzuje się świetnym dojazdem do wielu wrocławskich korporacji i firm, a także obecnością wielu terenów zielonych, lokali gastronomicznych, sklepów czy galerii handlowych. Zakup mieszkania pod inwestycję w tym rejonie może być więc doskonałą decyzją. Szeroki wybór ofert sprzedaży mieszkań w dzielnicy Fabryczna znajdziemy na portalu GetHome – https://gethome.pl/nieruchomosci/wroclaw/.
– Dobrym rozwiązaniem może być również zakup nieruchomości w dzielnicy Krzyki. Ta lokalizacja jest uważana za szczególnie przyjazną dla rodzin z małymi dziećmi oraz właścicieli czworonogów ze względu na obecność licznych terenów zielonych czy placów zabaw.
– Kolejna lokalizacja, którą warto rozważyć, jeśli chodzi o zakup nieruchomości pod inwestycję, to Psie Pole. Na zakup mieszkania w tej dzielnicy bardzo często decydują się młode małżeństwa i rodziny z dziećmi. W okolicy znajdują się liczne placówki oświatowe, a także mnóstwo terenów zielonych. Dzielnica ta znajduje się jednak w dość dużej odległości od centrum, dlatego trzeba wziąć pod uwagę, że cena wynajmu mieszkania będzie niższa. W procesie poszukiwania idealnej nieruchomości w dzielnicy Psie Pole warto odwiedzić portal GetHome, gdzie dostępna jest bogata baza ofert sprzedaży mieszkań – https://gethome.pl/.
Najtańsze i najdroższe dzielnice mieszkaniowe Wrocławia
Planując zakup mieszkania pod inwestycję, warto wziąć pod uwagę ceny nieruchomości w poszczególnych dzielnicach Wrocławia. Ceny wrocławskich mieszkań można znaleźć na portalu GetHome – https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/wroclaw/. Według dostępnych tam danych, najdroższe mieszkania znajdują się w dzielnicach Stare Miasto i Śródmieście. Tańsze, ale cieszące się równie dużym zainteresowaniem dzielnice mieszkaniowe, to Fabryczna i Krzyki. Najtańsze lokale znajdziemy natomiast w dzielnicy Psie Pole.
Podsumowując, Wrocław jest świetnym wyborem zarówno jeśli chodzi o inwestycje długo-, jak i krótkoterminowe. Wrocławski rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija, dzięki czemu stwarza korzystne warunki dla inwestorów. Mamy nadzieję, że dzięki naszym wskazówkom już wiesz, gdzie kupić nieruchomość, która może przynieść Ci imponujące zyski.
artykuł sponsorowany
Pobierz ostatnie wydanie biuletynu Moja Świdnica
